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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de ville de 4 pièces principalesCENTRE LAUZERVILLE. Rare sur le secteur, découvrez cette maison qui saura vous séduire par son potentiel d'aménagement, son charme et ses vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LAUZERVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAUZERVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAUZERVILLE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ORENS DE GAMEVILLE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ORENS DE GAMEVILLE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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314 160 € | 2 909 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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314 160 € | 2 909 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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314 160 € | 2 909 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 27 Rue Du Pastel | 504 000 € | 120 m² | 4 200 € |
| 17/10/2023 | 7 Lot Les Hauts Du Pigne | 394 105 € | 106 m² | 3 718 € |
| 07/07/2023 | 42 Rue Du Pastel | 446 050 € | 112 m² | 3 983 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue Du Pastel | 509 250 € | 120 m² | 4 244 € |