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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Proche Fonsegrives - magnifique vue Pyrénées. Maison de standing avec piscine, beaux volumes et double garage Découvrez cette superbe maison qui vous sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 788 €/mois | 29 661 €/mois | 822 192 € | 85 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 185 €/mois | 21 773 €/mois | 862 200 € | 125 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 935 460 € | 198 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 016 640 € | 279 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 1 101 000 € | 364 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 7 Rue Du Pastel | 674 805 € | 163 m² | 4 140 € |
| 14/11/2024 | 10 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 680 300 € | 178 m² | 3 822 € |
| 29/02/2024 | 4 Rte D Auzielle | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 10/10/2023 | 12 Lot Les Hauts Du Pigne | 237 500 € | 165 m² | 1 439 € |
| 07/06/2023 | 35 Lot Les Coteaux De La Tuilerie | 618 000 € | 187 m² | 3 305 € |