Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un hameau en campagne, maison comprenant :- cuisine, sﾃｩjour avec insert, salon, une chambres, wc sﾃｩparﾃｩ, salle de bains, une chambre ﾃ l'ﾃｩtage- deux terrasses- cave / bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAUZUN ↗ +49.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAUZUN Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Rue Eugene Mazelie | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 16/04/2025 | Bon-encontre | 211 795 € | 102 m² | 2 076 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Eugene Mazelie | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 24/12/2024 | 471 Rte De Castillonnes | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |
| 04/10/2024 | 152 Imp De Laouzetto | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 19/09/2024 | 544 Rte De Castillonnes | 397 000 € | 90 m² | 4 411 € |
| 12/09/2024 | 1 Pallevignague-bas | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 25/03/2024 | 464 Rte De Marmande | 121 000 € | 99 m² | 1 222 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue Saint Colomb | 143 500 € | 102 m² | 1 407 € |
| 12/12/2023 | 144 Imp De Laouzetto | 208 065 € | 110 m² | 1 892 € |
| 12/12/2023 | 9 Av Des Batailles | 126 000 € | 86 m² | 1 465 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue Saint Colomb | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 24/05/2023 | 15 Bd Fear | 147 630 € | 110 m² | 1 342 € |