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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Maison d'Architecte de 2012 proposée par votre agence , ce Pavillon de 178.20 m² sur une Parcelle de 670m², très bien situé sur la commune de Laval proximité Halage, proche du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 470 €/mois | 16 576 €/mois | 459 480 € | 47 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 481 800 € | 69 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 522 720 € | 110 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 568 320 € | 156 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 615 300 € | 203 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAVAL
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426 800 € | 2 398 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 800 € | 2 398 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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428 450 € | 2 142 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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428 450 € | 2 142 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 400 € | 2 396 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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T8 LAVAL
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424 900 € | 2 428 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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424 900 € | 2 428 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 131 Bd Leon Bollee | 195 000 € | 205 m² | 951 € |
| 06/03/2025 | 42 Rue Du Mans | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue Notre Dame De Pritz | 305 000 € | 200 m² | 1 525 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Des Bouchers | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 03/02/2025 | 20 Bd Henri Becquerel | 273 000 € | 145 m² | 1 883 € |
| 30/01/2025 | 20 Rue De Lore | 505 000 € | 180 m² | 2 806 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue De Nantes | 450 000 € | 171 m² | 2 632 € |
| 31/12/2024 | 111 Rue De La Filature | 640 000 € | 182 m² | 3 516 € |
| 30/12/2024 | 44 Rue Magenta | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue Du Mans | 130 000 € | 175 m² | 743 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Baclerie | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 11/12/2024 | 35 Rue De La Fuye | 343 700 € | 146 m² | 2 354 € |
| 09/12/2024 | 13 Rue Ambroise Pare | 416 771 € | 150 m² | 2 778 € |
| 29/11/2024 | 61 Rue De Nantes | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 15/11/2024 | 57 Rue Chanteloup | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |