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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose à LAVAL, proche ST BERTHEVIN, à proximité de toutes commodités et des arrêts de transports en commun, ce bien sur sous-sol, sans travaux. ...
10 Rue Salvador Allende 53000 Laval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 082 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 482 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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189 900 € | 1 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVAL
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187 200 € | 1 891 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LAVAL
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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198 900 € | 2 210 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVAL
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199 900 € | 2 352 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp Du Tertre | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 25/06/2025 | 30 Rue Louis Dufresnoy | 22 500 € | 71 m² | 317 € |
| 25/06/2025 | 24 Rue Du Verger | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue De La Meslerie | 123 000 € | 63 m² | 1 952 € |
| 23/06/2025 | 49 Rue Vincent Auriol | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 20/06/2025 | 12f Rue Robert Hardy | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 13/06/2025 | 89 Che De Sainte Helene | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Faidherbe | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 26/05/2025 | 14b Rue Du Dome | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue Piednoir | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 21/05/2025 | 3 All Mozart | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue De Paris | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Charles Gounod | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |