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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 173 m²
RIVE GAUCHE, LAVAL, proximité des commerces, écoles et de la Gare, bal appartement avec terrasse et jardin (usage privatif), en duplex, comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 552 132 € | 57 192 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 825 €/mois | 14 621 €/mois | 579 000 € | 84 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 628 200 € | 133 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 682 800 € | 187 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 739 500 € | 244 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAVAL ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Pl General Ferrie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 20/03/2025 | 146 Rue Bernard Le Pecq | 68 250 € | 183 m² | 373 € |
| 21/01/2025 | 35 Pl Jean Moulin | 248 000 € | 147 m² | 1 687 € |
| 15/10/2024 | 95 Quai Paul Boudet | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 19/09/2024 | 35 Rue Crossardiere | 363 775 € | 192 m² | 1 895 € |