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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison en pierre avec grand garage et 2 hectares de bois – idéal artisans ou amoureux de la nature Située au cœur d'un charmant village, cette maison en pierre de 108 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5432 Le Cellier | 65 000 € | 87 m² | 747 € |
| 08/07/2024 | 5231 Roqueceziere | 129 325 € | 93 m² | 1 391 € |
| 05/04/2024 | 5025 La Claparede | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 14/03/2024 | 5256 Le Cayla | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 22/01/2024 | 5082 Saint Maurice | 58 000 € | 90 m² | 644 € |
| 24/11/2023 | 5034 La Claparede | 79 900 € | 86 m² | 929 € |
| 28/08/2023 | 5249 Sermet | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 22/05/2023 | 5147 Les Camps | 70 000 € | 100 m² | 700 € |