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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison individuelleSur la commune de Lavans-lès-Saint-Claude, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle, située au calme dans une impasse, bénéficiant d'une agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAVANS LES ST CLAUDE
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247 000 € | 1 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 18 Rue De La Verchere | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Tourneurs | 363 000 € | 120 m² | 3 025 € |
| 18/12/2024 | 1387 Rte Du Haut Jura | 151 000 € | 129 m² | 1 171 € |
| 07/09/2024 | 20 Rue Du Chene | 240 000 € | 161 m² | 1 491 € |
| 06/09/2024 | 23b Rue Du Chene | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 05/07/2024 | 5349 Hameau De Brive | 166 650 € | 124 m² | 1 344 € |
| 17/11/2023 | 108 Imp De L'echapee | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 02/10/2023 | 410 Che De La Sarre | 194 000 € | 165 m² | 1 176 € |
| 27/04/2023 | 245 Rue De Longchamp | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 06/04/2023 | 167 Rue De La Cueille | 41 400 € | 140 m² | 296 € |