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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
iad France - Kévin Selsis vous propose: Charmant bien de 170 m² – Quartier calme à Lavardac.Située dans un quartier paisible et très recherché de Lavardac, cette maison individuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 276 120 € | 58 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 402 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVARDAC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVARDAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag9mS Actuel
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225 000 € | - |
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#b79Xj
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214 000 € | -4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARBASTE
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T7 LAVARDAC
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BARBASTE
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVARDAC
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214 000 € | 1 244 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVARDAC
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T6 FEUGAROLLES
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239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 XAINTRAILLES
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195 200 € | 943 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 VIANNE
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 VIANNE
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Roquemarceau | 277 550 € | 167 m² | 1 662 € |
| 09/04/2025 | 4 Av De La Gare | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 31/03/2023 | 186 Che De Saint Crabary | 211 250 € | 143 m² | 1 477 € |