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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 201 m²
A moins de 10 Minutes du Mans.Cette grande maison familiale vous ravira par ses superficies, son cadre et ses prestations de qualités Elle se compose d'une entrée avec toit cathédr...
3 Allée du Champ Aux Loups 72240 Lavardin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5256 Champ Du Chene | 424 000 € | 168 m² | 2 524 € |
| 23/12/2024 | 5014a All Haute | 216 000 € | 173 m² | 1 249 € |
| 09/07/2024 | 5013c All Haute | 465 000 € | 230 m² | 2 022 € |
| 29/04/2024 | 5015b All Haute | 377 500 € | 190 m² | 1 987 € |