Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Ce charmant studio refait à neuf situé dans la résidence le loriana dans le secteur prisé du Rocher du Cerf est composé, d'une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 77 448 € | 8 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 81 240 € | 11 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 88 200 € | 18 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 95 760 € | 26 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 34 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAVEISSIERE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAVEISSIERE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE LIORAN
|
70 800 € | 2 832 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE LIORAN
|
70 800 € | 2 832 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LAVEISSIERE
|
68 000 € | 2 615 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LAVEISSIERE
|
67 900 € | 2 716 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE LIORAN
|
65 400 € | 2 336 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE LIORAN
|
65 400 € | 2 336 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE LIORAN
|
76 300 € | 2 725 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Rue Du Teton De Venus | 40 000 € | 28 m² | 1 429 € |
| 13/05/2025 | 6 Rte De Font D'alagnon | 93 710 € | 28 m² | 3 347 € |
| 30/04/2025 | 7 Rte Du Plomb Du Cantal | 51 110 € | 19 m² | 2 690 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Teton De Venus | 52 000 € | 22 m² | 2 364 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Du Plomb Du Cantal | 69 520 € | 31 m² | 2 243 € |
| 04/04/2025 | 33 Rte Du Rocher Du Cerf | 290 000 € | 20 m² | 14 500 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Du Teton De Venus | 81 220 € | 31 m² | 2 620 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Bois De Veyriere | 79 500 € | 30 m² | 2 650 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue Du Teton De Venus | 57 790 € | 22 m² | 2 627 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Teton De Venus | 51 000 € | 22 m² | 2 318 € |
| 07/12/2024 | 1 All Du Cheylat | 43 200 € | 24 m² | 1 800 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp Du Bois De Veyriere | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 15/11/2024 | 53 Rte Du Rocher Du Cerf | 42 500 € | 22 m² | 1 932 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue Du Teton De Venus | 43 400 € | 22 m² | 1 973 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Teton De Venus | 70 400 € | 28 m² | 2 514 € |