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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 53 m²
Dans petite copropriété, magnifique duplex de 42 m² offrant une vue agréable sur la forêt et la rivière. Cet appartement se compose d'une entrée cabine desservant la salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 123 060 € | 12 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 129 120 € | 18 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 140 040 € | 29 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, LAVEISSIERE Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Imp Du Bois De Veyriere | 129 200 € | 41 m² | 3 151 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Du Teton De Venus | 98 930 € | 38 m² | 2 603 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp De Masseboeuf | 68 160 € | 33 m² | 2 065 € |
| 21/05/2024 | 3 Rte De Font D'alagnon | 81 000 € | 34 m² | 2 382 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Du Teton De Venus | 57 000 € | 34 m² | 1 676 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp De Masseboeuf | 61 000 € | 33 m² | 1 848 € |
| 13/06/2023 | 10 Rue Du Teton De Venus | 67 000 € | 34 m² | 1 971 € |
| 22/03/2023 | 5 Imp De Masseboeuf | 138 850 € | 49 m² | 2 834 € |