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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
GRANGE A RENOVER ! À Freychenet, au cœur d’un petit village de montagne typique de l’Ariège, cette maison en pierre pleine de charme attend d’être entièrement repensée, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVELANET ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 19/12/2024 | 30 Av Du Docteur Bernadac | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 27/05/2024 | 3 Cite Des Moulines | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 24/05/2024 | 50 Rue Mermoz | 122 550 € | 105 m² | 1 167 € |
| 21/05/2024 | 4a Rue Anatole France | 134 300 € | 121 m² | 1 110 € |
| 19/04/2024 | 58 Av Alsace Lorraine | 116 500 € | 120 m² | 971 € |
| 27/02/2024 | 2 Imp Souleilla Del Gabre | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 15/01/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Clauzel | 212 600 € | 144 m² | 1 476 € |
| 12/01/2024 | 38b Rue Pasteur | 42 000 € | 110 m² | 382 € |