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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cette maison de 3 pièces, située en plein centre de Lavelanet. Elle est composée de la manière suivante : - En RDC : Un séjour (sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAVELANET ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAVELANET Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAVELANET
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55 000 € | 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LAVELANET
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55 000 € | 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLENEUVE D OLMES
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 DREUILHE
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON
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59 000 € | 787 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 4 Rue Jacquard | 49 000 € | 60 m² | 817 € |
| 31/03/2025 | 5 Che De La Soulano | 47 000 € | 62 m² | 758 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Fbg De Bensa | 38 000 € | 50 m² | 760 € |
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 26/02/2025 | 49 Cite Guynemer | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 14/01/2025 | 29 Rue Sebile | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Pasteur | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 89 300 € | 80 m² | 1 116 € |
| 20/12/2024 | 46 Cite Des Monts D'olmes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 19/12/2024 | 51 Av Du Docteur Bernadac | 12 000 € | 60 m² | 200 € |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle | 111 000 € | 85 m² | 1 306 € |
| 17/12/2024 | 88 Rue Du Marechal Joffre | 132 100 € | 60 m² | 2 202 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue Sebile | 96 500 € | 72 m² | 1 340 € |
| 21/10/2024 | 33 Rue Fbg De Bensa | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Saint-jean | 36 000 € | 84 m² | 429 € |