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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Maison à Lavelanet, située dans un quartier calme et recherché.Maison à Lavelanet, située dans un quartier calme et recherché. Réf 70053YM: Cette belle maison offre un bel espace d...
10 Cité Guynemer 09300 Lavelanet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 20/08/2024 | 32 Che Des Rives De Benaix | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 18/07/2024 | 74a Rue Sebile | 63 000 € | 90 m² | 700 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 11/07/2024 | 13 Che Des Sports | 86 758 € | 91 m² | 953 € |