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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de 5 pièces construite en pierre en 1925 répartie de la manière suivante : - En sous-sol : Un grande cave....
Cité Avelana 09300 Lavelanet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVELANET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVELANETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTFERRIER
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117 700 € | 859 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BELESTA
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118 498 € | 774 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGUILLON
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T7 VILLENEUVE D OLMES
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109 000 € | 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 122a Rue Jean Jaures | 25 000 € | 170 m² | 147 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Quatre Septembre | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 19/12/2024 | 30 Av Du Docteur Bernadac | 55 000 € | 150 m² | 367 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 15/07/2024 | 12b Rue Jacquard | 196 850 € | 113 m² | 1 742 € |
| 04/07/2024 | 64 Av Leon Blum | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 21/05/2024 | 4a Rue Anatole France | 134 300 € | 121 m² | 1 110 € |
| 19/04/2024 | 58 Av Alsace Lorraine | 116 500 € | 120 m² | 971 € |
| 27/03/2024 | 13 Av Leon Blum | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 27/02/2024 | 2 Imp Souleilla Del Gabre | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 15/01/2024 | 33 Rue Jean Baptiste Clauzel | 212 600 € | 144 m² | 1 476 € |
| 16/11/2023 | 32 Rue Rene Cassin | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 18/10/2023 | 24 Che Des Rives De Benaix | 350 700 € | 138 m² | 2 541 € |
| 16/10/2023 | 3 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 121 m² | 992 € |