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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 28 m²
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T2, idéalement située en fond d'impasse, dans un secteur très calme et recherché de LA COURONNE.D'...
28 Chemin des Reimondons 13500 Martigues
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LAVERA ↘ -18.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9236 Rte Des Ventrons | 181 000 € | 42 m² | 4 310 € |
| 13/06/2025 | 9003 Pointe Riche | 49 000 € | 42 m² | 1 167 € |
| 07/04/2025 | 29 Av Des Vauclusiens | 149 500 € | 30 m² | 4 983 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Des Arqueirons | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 28/01/2025 | 9345 Baoutailla | 285 000 € | 28 m² | 10 179 € |
| 16/01/2025 | 9014 Les Aubiats | 224 000 € | 33 m² | 6 788 € |
| 06/01/2025 | 7 Imp Du Gaz | 204 000 € | 16 m² | 12 750 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Roche Percee | 276 200 € | 23 m² | 12 009 € |
| 06/12/2024 | 27 Av Du Romarin | 270 000 € | 41 m² | 6 585 € |
| 05/12/2024 | 9066 Rue De La Seinche | 262 070 € | 30 m² | 8 736 € |
| 03/12/2024 | 9005 Che Des Tamaris | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 08/11/2024 | 17 Av De Carro | 150 000 € | 26 m² | 5 769 € |
| 04/11/2024 | 9012 Qur Le Gourd | 340 000 € | 21 m² | 16 190 € |
| 16/10/2024 | 9151 Tra Du Mas De Gidde | 420 000 € | 40 m² | 10 500 € |
| 13/09/2024 | 61 Che Du Four A Chaux | 255 000 € | 35 m² | 7 286 € |