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Grange avec garage attenant et 1000m² de terrainGrange en pierre à réhabiliter – Beau potentiel avec dépendances et terrain d'environ 1 000 m² À découvrir sans tarder, grange en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LAVERNHE ↘ -34.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LAVERNHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAVERNHE
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85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVERAC LE CHATEAU
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85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZEINS
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85 000 € | 1 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LAVERNHE
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69 000 € | 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SEVERAC LE CHATEAU
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69 000 € | 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LAVERNHE
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69 000 € | 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BUZEINS
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69 000 € | 932 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5295 Rue Du Coudercou | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 28/04/2025 | 5005 La Roquette | 194 000 € | 75 m² | 2 587 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Gloriande De Themines | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Poustel | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 21/02/2025 | 5164b Le Cayrol | 168 250 € | 60 m² | 2 804 € |
| 08/02/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue D'eichtahl | 99 300 € | 69 m² | 1 439 € |
| 04/02/2025 | 21 Rte De La Fontaine | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |
| 29/01/2025 | 5062 Pl Du Coudercou | 206 070 € | 90 m² | 2 290 € |
| 20/01/2025 | 5808 Novis | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Frederic Mistral | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 02/12/2024 | 5008 Pl Du Couderc Buzeins | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 29/11/2024 | 31 Av Des Calquieres | 88 895 € | 60 m² | 1 482 € |
| 19/11/2024 | 5357 Rue De La Gare | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 19/11/2024 | 5356 Rue De La Gare | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |