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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison contemporaine de plain-pied – 2024 – 140 m² – Terrain 500 m² – Piscine – Quartier calme. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2024 offre 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 48 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 492 000 € | 71 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERNOSE LACASSE ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERNOSE LACASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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436 800 € | 3 120 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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436 800 € | 3 120 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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436 223 € | 2 796 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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434 100 € | 2 713 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVERNOSE LACASSE
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434 100 € | 2 713 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVERNOSE LACASSE
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434 100 € | 2 713 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAUGA
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAUGA
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGAGES
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445 000 € | 2 557 € | 174 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 25b Av De Bouquier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 01/03/2025 | 1b Rte De Toulouse | 367 794 € | 138 m² | 2 665 € |
| 31/01/2025 | 6b Rte Du Gers | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 22/01/2025 | 23 Che De Pujo | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/10/2024 | 5 Che Des Perrils | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 09/08/2024 | 5001f Imp Des Canongesses | 335 000 € | 118 m² | 2 839 € |
| 15/05/2024 | 1304 Rte De Berat | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 26/04/2024 | 15b Rte De Longages | 277 950 € | 116 m² | 2 396 € |
| 12/02/2024 | 5002f Che De Berges | 314 325 € | 126 m² | 2 495 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 328 390 € | 119 m² | 2 760 € |
| 03/01/2024 | 29 Rue Du Commerce | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 10/10/2023 | 30 Imp Des Canongesses | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 05/10/2023 | 3 Pl De La Mairie | 368 000 € | 148 m² | 2 486 € |
| 11/09/2023 | 4 Rue Du Nord | 260 600 € | 130 m² | 2 005 € |
| 06/07/2023 | 23b Av De Bouquier | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |