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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
LAVERNOSE-LACASSE – Maison T5. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 419 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 266 364 € | 27 591 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 279 360 € | 40 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 347 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERNOSE LACASSE ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERNOSE LACASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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243 800 € | 2 158 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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252 900 € | 2 529 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVERNOSE LACASSE
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252 990 € | 2 530 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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239 500 € | 1 814 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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239 500 € | 1 814 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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255 500 € | 2 241 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Che De Gascogne | 278 500 € | 109 m² | 2 555 € |
| 28/05/2025 | 850 Rte De Toulouse | 312 000 € | 101 m² | 3 089 € |
| 28/03/2025 | 25b Av De Bouquier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 11 Av De Bouquier | 198 750 € | 85 m² | 2 338 € |
| 31/01/2025 | 6b Rte Du Gers | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 22/01/2025 | 23 Che De Pujo | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 22/01/2025 | 21 Che De Pujo | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 30/12/2024 | 18b Rue Du Soleil Levant | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 20/12/2024 | 19 Che De Pujo | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 18/12/2024 | 23 Av De Bouquier | 242 800 € | 90 m² | 2 698 € |
| 10/12/2024 | 33 Rue Du Comminges | 287 400 € | 96 m² | 2 994 € |
| 15/11/2024 | 6q Rue Des Lilas | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 05/11/2024 | 832 Rte De Berat | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 31/10/2024 | 54 Che De Berges | 280 500 € | 107 m² | 2 621 € |
| 30/10/2024 | 29d Che De Berges | 346 075 € | 103 m² | 3 360 € |