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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 169 m²
LAVOUX Dans un petit hameau calme, à mi chemin entre Lavoux et Bignoux, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 169m² et son jardin attenant. Composée actuellement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 76 776 € | 7 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 102 900 € | 34 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LAVOUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 8 All De La Ferme | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |
| 11/10/2023 | 37 Rue De Jardres | 253 500 € | 154 m² | 1 646 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue De Taupinet | 189 000 € | 148 m² | 1 277 € |
| 15/05/2023 | 6 Pl Des Carriers | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |