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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
TALUYERS (centre ville) -Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 575 €/mois | 22 955 €/mois | 636 300 € | 65 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 667 200 € | 96 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 723 960 € | 153 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 786 960 € | 216 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 852 000 € | 281 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baAom Actuel
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592 800 € | - |
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#baAon
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592 800 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TALUYERS
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BATARD
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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592 800 € | 3 330 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MORNANT
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600 000 € | 3 593 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MORNANT
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600 000 € | 3 593 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 MORNANT
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560 000 € | 2 569 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T9 MORNANT
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560 000 € | 2 569 € | 218 m² | 9 | Voir |
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T8 MORNANT
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549 000 € | 2 787 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 MORNANT
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549 000 € | 2 787 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T9 MORNANT
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549 000 € | 2 801 € | 196 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 12 Rue De La Mairie | 460 000 € | 197 m² | 2 335 € |
| 14/03/2024 | 125 Rue De La Tour | 423 300 € | 156 m² | 2 713 € |
| 24/05/2023 | 5566 La Ronze | 255 000 € | 175 m² | 1 457 € |