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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Le Beausset maison à seulement 10 km de Bandol.Nouvelle Exclusivité – Le Beausset, Vallon de Font ViveAu cœur du vallon de Font Vive, cette maison familiale de 165 m², comprenant 5...
3919 Chemin de Rouve 83330 Le Beausset
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Pas De Pouyen | 745 950 € | 150 m² | 4 973 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 24/01/2025 | 312 Tra De L'estagnol | 769 650 € | 150 m² | 5 131 € |
| 19/12/2024 | St Etienne | 100 500 € | 170 m² | 591 € |
| 12/12/2024 | 9034 Ganeou | 142 666 € | 140 m² | 1 019 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Des Hauts Du Rouve | 1 218 560 € | 139 m² | 8 767 € |
| 07/10/2024 | 235b Ach Ancien Chemin De Rouve | 892 800 € | 175 m² | 5 102 € |
| 23/09/2024 | 402 Che Des Amandiers | 1 288 720 € | 194 m² | 6 643 € |
| 10/09/2024 | 1058 Che Des Folies | 670 000 € | 142 m² | 4 718 € |
| 05/09/2024 | 406 Che Du Rouve | 525 000 € | 151 m² | 3 477 € |
| 04/06/2024 | 43 Rue Des Hauts Du Rouve | 1 177 113 € | 154 m² | 7 644 € |
| 10/04/2024 | 2935 Che Du Rouve | 1 347 650 € | 180 m² | 7 487 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue Raimu | 635 000 € | 160 m² | 3 969 € |
| 16/01/2024 | 209 Che Du Rouve | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 01/12/2023 | 461 Che Vc No 150 De La Mude | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |