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LE BEAUSSET – Villa sur 3 600 m² – Terrasse plein sud – 525 000 Dans un secteur recherché du Beausset, découvrez cette villa implantée sur un magnifique terrain de 3 600 m².Elle pr...
335 Traverse des Escouradières 83330 Le Beausset
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 174 €/mois | 18 709 €/mois | 518 616 € | 53 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 543 840 € | 78 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 590 040 € | 125 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 406 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZjTo Actuel
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483 000 € | - |
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#b3CNx
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483 000 € | - |
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T4 LE CASTELLET
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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430 500 € | 3 500 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 06/06/2025 | 211 Che De La Mirapelle | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Oliviers | 371 900 € | 84 m² | 4 427 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 25/03/2025 | 9013 Pas De Pouyen | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 19/12/2024 | 189 Tra Des Grenadieres | 63 000 € | 117 m² | 538 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Des Jardins Des Goubelets | 423 032 € | 95 m² | 4 453 € |