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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Le Beausset Située dans un cadre campagne, à 5 minutes de toutes les commodités, sur une vaste parcelle de près de 5000m², vous allez aimer cette maison située au calme absolu dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BEAUSSET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 5 089 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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799 000 € | 5 089 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 593 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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790 000 € | 4 847 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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779 000 € | 5 058 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Pas De Pouyen | 745 950 € | 150 m² | 4 973 € |
| 27/05/2025 | 637 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 865 000 € | 125 m² | 6 920 € |
| 29/04/2025 | 35 Bd Chanzy | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 24/01/2025 | 312 Tra De L'estagnol | 769 650 € | 150 m² | 5 131 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue De La Treille | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 26/12/2024 | 640 Che Carraire De Venturonne | 930 000 € | 130 m² | 7 154 € |
| 19/12/2024 | St Etienne | 100 500 € | 170 m² | 591 € |
| 13/12/2024 | 39 Rdn 8 | 464 225 € | 127 m² | 3 655 € |
| 12/12/2024 | 9034 Ganeou | 142 666 € | 140 m² | 1 019 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Des Hauts Du Rouve | 1 218 560 € | 139 m² | 8 767 € |
| 07/10/2024 | 235b Ach Ancien Chemin De Rouve | 892 800 € | 175 m² | 5 102 € |
| 23/09/2024 | 561 Che Du Claou | 738 021 € | 126 m² | 5 857 € |
| 10/09/2024 | 1058 Che Des Folies | 670 000 € | 142 m² | 4 718 € |
| 05/09/2024 | 406 Che Du Rouve | 525 000 € | 151 m² | 3 477 € |
| 18/06/2024 | 479 Che Du Rouve | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |