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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Le BeaussetSituée dans un environnement calme et recherché au Beausset, cette très jolie maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famill...
Chemin des Platrieres 83330 Le Beausset
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BEAUSSET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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T4 LE BEAUSSET
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459 000 € | 4 684 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 1 Rue Cavaillon | 393 000 € | 101 m² | 3 891 € |
| 06/06/2025 | 211 Che De La Mirapelle | 425 000 € | 85 m² | 5 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Oliviers | 371 900 € | 84 m² | 4 427 € |
| 04/04/2025 | 40 Che Carraire De Venturonne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/03/2025 | 470 Che De Fontaine Des Cinq Sous | 643 000 € | 104 m² | 6 183 € |
| 21/03/2025 | 3 La Marette | 570 000 € | 106 m² | 5 377 € |
| 04/03/2025 | 5 La Fournigue | 513 400 € | 101 m² | 5 083 € |
| 17/01/2025 | 1266 Che No 145 Du Val D Aren | 1 250 000 € | 90 m² | 13 889 € |
| 10/01/2025 | Le Peyron | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 09/01/2025 | 9000 Tsse Des Goubelets | 466 800 € | 102 m² | 4 576 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Lot Les Genets | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 17/12/2024 | 304 Che De Fournigue | 410 155 € | 87 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 23 All De La Colline | 358 250 € | 89 m² | 4 025 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Des Jardins Des Goubelets | 423 032 € | 95 m² | 4 453 € |
| 21/11/2024 | 9001 Che De Pignet | 418 000 € | 75 m² | 5 573 € |