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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 202 m²
vous présente cette charmante maison familiale de 175 m² (202 m² avec véranda) avec piscine et garage, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dominante sur les vignes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BEAUSSET ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 EVENOS
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695 000 € | 3 601 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T9 EVENOS
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EVENOS
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 1177 Che Du Rouve | 675 000 € | 224 m² | 3 013 € |
| 04/03/2025 | 2070 Che De La Pierre Mouraou | 2 892 650 € | 200 m² | 14 463 € |
| 19/12/2024 | St Etienne | 100 500 € | 170 m² | 591 € |
| 07/10/2024 | 235b Ach Ancien Chemin De Rouve | 892 800 € | 175 m² | 5 102 € |
| 23/09/2024 | 402 Che Des Amandiers | 1 288 720 € | 194 m² | 6 643 € |
| 10/04/2024 | 2935 Che Du Rouve | 1 347 650 € | 180 m² | 7 487 € |
| 27/11/2023 | 1228a Che De Baro Nuecho | 788 250 € | 171 m² | 4 610 € |
| 10/10/2023 | 9000 Le Gourganon | 990 000 € | 170 m² | 5 824 € |
| 10/07/2023 | 27 Rue De La Republique | 1 082 326 € | 220 m² | 4 920 € |
| 09/06/2023 | 67b Vc No 151 De La Couchoua | 890 320 € | 167 m² | 5 331 € |