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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Découvrez le modèle ZEPHYR 95 m², le plain-pied idéal pour toute une famille. Cette maison répondant aux normes PMR se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 20 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 204 600 € | 29 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BEZ
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180 690 € | 1 902 € | 95 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 274 Rte D Angles | 117 000 € | 83 m² | 1 410 € |
| 09/02/2024 | 55 Rte De Cabroulet | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 07/02/2024 | 21 Rte De La Grellarie | 105 030 € | 96 m² | 1 094 € |
| 02/11/2023 | 6 Che Des Naouques | 45 000 € | 87 m² | 517 € |
| 17/10/2023 | 15 Rte De La Grellarie | 99 000 € | 90 m² | 1 100 € |
| 13/06/2023 | 5088 La Durantie | 281 000 € | 85 m² | 3 306 € |