Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Nichée dans un environnement calme et boisé, sans aucun vis à vis, sur une vaste parcelle de 5181m² et à seulement 3 min du centre de FERRIERES-EN-GÂTINAIS et toutes commodités (éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRISELLES
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRISELLES
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BIGNON MIRABEAU
|
259 000 € | 1 693 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 FONTENAY SUR LOING
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY SUR LOING
|
259 000 € | 1 671 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE BIGNON MIRABEAU
|
261 000 € | 1 800 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE BIGNON MIRABEAU
|
265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE BIGNON MIRABEAU
|
265 000 € | 1 596 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T5 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS EN GATINAIS
|
265 000 € | 1 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 29/09/2023 | 5055 Les Haies | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |