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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
VOUS PROPOSE Cette maison d'habitation d'environ 131 m² idéalement située dans le centre ville de la commune du Bignon et à deux pas de toutes commoditées. Elle se compose au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BIGNON ↗ +4.8% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA PLANCHE
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 REMOUILLE
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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271 000 € | 2 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOUILLE
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262 000 € | 1 758 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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259 500 € | 1 753 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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259 500 € | 1 753 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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242 700 € | 1 651 € | 147 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Les Grandes Landes | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Auriere | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 07/01/2025 | 45 Les Allerons | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 27/11/2024 | 19 La Loiriere | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Grand Clos | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 15/10/2024 | 2 La Citadelle | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Des Chevrefeuilles | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 08/07/2024 | 47 Les Grandes Landes | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 28/06/2024 | 20 Pl St Martin | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 23/02/2024 | 6 Imp Des Pinsons | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue Des Magnolias | 383 000 € | 110 m² | 3 482 € |
| 17/07/2023 | 68 Les Epinais | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |