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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée rue Augustin Marcos au coeur du Blanc-Mesnil dans le quartier des Musiciens, une opportunité unique pour ceux qui reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BLANC MESNIL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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369 000 € | 3 583 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BLANC MESNIL
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Av Rulhiere | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Des Clochettes | 570 000 € | 116 m² | 4 914 € |
| 02/06/2025 | 48 Rue Roger Salengro | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 138 Av P V Couturier | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 25/04/2025 | 5 Av De Liege | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 23/04/2025 | 5 Av De La Marne | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Pierre Quemener | 379 000 € | 84 m² | 4 512 € |
| 05/04/2025 | 62 Rue De L Angelus | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue De Rouen | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 27/03/2025 | 52 Rue Jean Richard Bloch | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Des Mascottes | 266 020 € | 84 m² | 3 167 € |
| 14/03/2025 | 99 Rue Emile Kahn | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Coccinelles | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 04/03/2025 | 4 Av Pierre Brossolette | 334 000 € | 86 m² | 3 884 € |
| 17/02/2025 | 20b Rue Francois Garcia | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |