199 990 €
T6
118 m²
LE BOISLE
80150
+31%
vs marché
1 695
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 990 €
Maison • 6 pièces • 118 m²
LE BOISLE (80150)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 612 €
Prix net vendeur
191 378 €
Frais de notaire
+14 952 €
Émoluments
2 311 €
Droits & taxes
11 291 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 942 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 942 €
Capital à emprunter
214 942 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 873 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,79%
15 576 €/an
Rendement net
4,93%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 298 €/an
Charges copro. NR
708 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 090 €/an
GLI (2,5%)
389 €/an
Vacance locative
1 297 €/an
Total charges
4 932 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE BOISLE
|
200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BOISLE
|
200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BOISLE
|
200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE BOISLE
|
200 000 € | 1 681 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARCHEVILLE
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRECY EN PONTHIEU
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 BRAILLY CORNEHOTTE
|
189 500 € | 1 516 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRAILLY CORNEHOTTE
|
189 500 € | 1 516 € | 125 m² | 6 | Voir |