331 750 €
Bien
105 m²
LE BREUIL EN AUGE
14130
N/A
vs marché
3 160
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit331 750 €
Bien • 6 pièces • 105 m²
LE BREUIL EN AUGE (14130) • le Breuil-en-Auge
Niveaux
2
Construction
1800
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
G
545 kWh/m²
GES
C
45 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
A vendre maison Le Breuil En Auge 6 pièce(s) 92 m²Pozzo Trouville , vous présente à la vente à 5 minutes de Pont-l'Évêque et 15 minutes de Deauville/Trouville et des ses plages. Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
331 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 798 €
Prix net vendeur
315 952 €
Frais de notaire
+23 497 €
Émoluments
3 506 €
Droits & taxes
18 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 247 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 247 €
Capital à emprunter
355 247 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 36 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 54 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 85 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 157 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,18%
13 860 €/an
Rendement net
2,64%
après charges
Cashflow
-1 290 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 155 €/an
Charges copro. NR
630 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
970 €/an
GLI (2,5%)
347 €/an
Vacance locative
1 155 €/an
Total charges
4 407 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible