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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
MAISON AVEC VUE SUR TOUTE LA VALLEE de la Vézere en Perigord-Noir/Dordogne Au coin d’une petite route de campagne calme avec peu de circulation, cette maison du 2001 (177 m² enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 411 012 € | 42 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 62 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 99 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 139 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 182 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BUGUE ↘ -0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE BUGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BUGUE
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375 000 € | 2 038 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CHAMASSY
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400 000 € | 2 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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404 000 € | 2 149 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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347 000 € | 1 928 € | 180 m² | 6 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 177 Imp Du Maine | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 21/01/2025 | 771 Rue De Proumeyssac | 226 415 € | 148 m² | 1 530 € |
| 11/09/2024 | 2072 Rte De Rouffignac | 282 500 € | 165 m² | 1 712 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Du Marche | 28 000 € | 186 m² | 151 € |
| 21/06/2024 | 80 Lot De Combe Negre | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare | 147 500 € | 190 m² | 776 € |
| 30/11/2023 | 177 Rue De La Terrasse | 632 000 € | 170 m² | 3 718 € |
| 03/10/2023 | 18 Cantegreil | 195 700 € | 160 m² | 1 223 € |
| 15/09/2023 | 26 Imp Du Maine | 335 400 € | 157 m² | 2 136 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue De Paris | 264 000 € | 201 m² | 1 313 € |