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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
Charmante propriété périgourdine des années 1980.Nichée dans les collines préservées du Bugue, cette spacieuse maison familiale de caractère vous séduira par son authenticité périg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 419 580 € | 43 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 63 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 101 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 142 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 561 900 € | 185 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BUGUE ↘ -0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE BUGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BUGUE
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387 000 € | 1 586 € | 244 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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T6 LE BUGUE
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T7 LE BUGUE
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344 000 € | 1 476 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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344 000 € | 1 476 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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344 000 € | 1 476 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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344 000 € | 1 476 € | 233 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 171 Che Du Grand Castang | 548 950 € | 272 m² | 2 018 € |
| 22/05/2024 | 26a Av De La Gare | 183 000 € | 200 m² | 915 € |
| 01/08/2023 | 555 Rte De La Gardelle Nord | 584 260 € | 267 m² | 2 188 € |
| 24/03/2023 | 29 Rue De Paris | 264 000 € | 201 m² | 1 313 € |