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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Ensemble Perigordin près des commerces comprenant : Maison ancienne à rénover avec Cuisine aménagée, Salon avec cheminée et poele, bureau, chambre, salle d'eau. Pool house avec esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 261 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BUGUE
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165 850 € | 2 073 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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165 850 € | 2 073 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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170 000 € | 1 932 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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170 000 € | 1 932 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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170 000 € | 1 932 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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161 250 € | 1 734 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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155 875 € | 2 024 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BUGUE
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176 000 € | 1 760 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 284 Rue Des Girondes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 19/03/2025 | 45 Rue De La Reynerie | 47 800 € | 62 m² | 771 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Michel Montaigne | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Paris | 111 000 € | 71 m² | 1 563 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Michel Montaigne | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/01/2025 | 576 Rue Des Eygarots | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue De La Republique | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 13/12/2024 | 21 Av Des Grausses | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 12/12/2024 | 31 Av De La Liberation | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 25/10/2024 | 253 Rte De La Gardelle Sud | 228 700 € | 82 m² | 2 789 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Bastiere | 128 441 € | 70 m² | 1 835 € |
| 23/10/2024 | 1 Pl Du Temple | 46 000 € | 80 m² | 575 € |
| 22/10/2024 | 64 Av De La Gare | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 16/10/2024 | 506 Les Capelots | 376 535 € | 68 m² | 5 537 € |
| 08/10/2024 | 10 Av De La Gare | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |