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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison en pierres, près des commerces et du Marché ayant bénéficiée d'une large rénovation. Sur deux niveaux, elle comprend : Rez de chaussée : Cuisine/Salle à Manger env 30m² amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 266 040 € | 38 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 132 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 313 680 € | 86 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 112 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUGUE
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235 400 € | 1 914 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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245 920 € | 2 049 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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245 920 € | 2 049 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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245 920 € | 2 049 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMASSY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUGUE
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215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUGUE
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213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1205 Rue Du Couvent | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 27/03/2025 | 612 Rte Des Galinats | 218 000 € | 128 m² | 1 703 € |
| 13/12/2024 | 173 Che De La Tuilerie | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 22/11/2024 | 115 Imp Du Maine | 417 000 € | 108 m² | 3 861 € |
| 29/10/2024 | 280 Rue De La Faure | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 24/10/2024 | 396 Rue Des Eygarots | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 16/10/2024 | 116 Rue Combe Negre | 376 535 € | 140 m² | 2 690 € |
| 15/10/2024 | 61 Imp Des Haies | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 06/09/2024 | 18 Rue Pasteur | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 09/08/2024 | 16 Rue Du Jardin Public | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 26/06/2024 | 16 Lot De Combe Negre | 255 500 € | 137 m² | 1 865 € |
| 04/06/2024 | 78 Rue De Paris | 55 000 € | 122 m² | 451 € |
| 30/05/2024 | 449 Rue De La Faure Basse | 215 600 € | 128 m² | 1 684 € |
| 15/03/2024 | 92 Rue De Paris | 157 200 € | 130 m² | 1 209 € |
| 23/02/2024 | 131 Rue De Beau Rivage | 232 860 € | 118 m² | 1 973 € |