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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Vous recherchez le calme, la nature et un endroit où poser vos valises sans travaux Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Nichée dans un cadre isolé, sans voisins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMPREIGNAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUIS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUIS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUIS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 03/04/2024 | 13 Mazeireix | 129 008 € | 120 m² | 1 075 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue Du Lavoir | 255 500 € | 150 m² | 1 703 € |