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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A quelques pas du centre du village du Plan du Castellet sur un terrain de plus de 440 M2 , je vous présente cette charmante villa à l'esprit épuré et contemporain. Cette villa se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 307 €/mois | 28 203 €/mois | 781 788 € | 80 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 832 €/mois | 20 703 €/mois | 819 840 € | 119 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 889 380 € | 188 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 966 720 € | 265 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 1 047 000 € | 346 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CAMP ↘ -26.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVENOS
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735 000 € | 5 976 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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735 000 € | 5 976 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 EVENOS
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T6 LE BEAUSSET
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750 000 € | 4 934 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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T6 LE CAMP
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750 000 € | 5 435 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CASTELLET
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757 000 € | 5 735 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CAMP
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757 000 € | 5 735 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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759 000 € | 5 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CASTELLET
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 681 Che Du Cas | 622 000 € | 117 m² | 5 316 € |
| 17/06/2025 | 7 Les Puechs | 693 870 € | 116 m² | 5 982 € |
| 30/04/2025 | 1889 Che Royal | 751 385 € | 131 m² | 5 736 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Du Lot Les Antis | 610 165 € | 105 m² | 5 811 € |
| 21/02/2025 | 9008 Le Brulat | 580 000 € | 104 m² | 5 577 € |
| 04/02/2025 | 18 Rue Du Lot L Aouque | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 31/01/2025 | 1240 Che De L Olivette | 710 600 € | 120 m² | 5 922 € |
| 31/10/2024 | 360 Av Du Bosquet | 668 880 € | 116 m² | 5 766 € |
| 30/08/2024 | 1831 Rte Des Sources | 316 666 € | 126 m² | 2 513 € |
| 26/07/2024 | 409 Che Du Cas | 823 000 € | 126 m² | 6 532 € |
| 25/07/2024 | 9002 L Olivette | 617 504 € | 105 m² | 5 881 € |
| 10/07/2024 | 193 Rte Des Garrigues | 490 000 € | 127 m² | 3 858 € |
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Du Lot L Aouque | 397 400 € | 100 m² | 3 974 € |
| 18/04/2024 | 5238 Le Pont D Antis | 615 000 € | 106 m² | 5 802 € |