Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Tranquillité et charme absolu Laissez vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie, entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne dans une ambiance chaleureuse...
257 Chemin du Cros de Rosse 83340 Le Cannet-des-Maures
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CANNET DES MAURES
|
435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
419 500 € | 2 357 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
419 500 € | 2 357 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LUC
|
419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE THORONET
|
462 000 € | 2 766 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9004 Che Des Ecureuils | 490 000 € | 164 m² | 2 988 € |
| 26/05/2025 | 5074 Le Vieux Cannet | 530 950 € | 180 m² | 2 950 € |
| 12/05/2025 | 9004 Tra Des Renards | 622 550 € | 150 m² | 4 150 € |
| 16/12/2024 | 5046 Les Blacassieres | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 30/09/2024 | 6144 Notre Dame | 680 000 € | 143 m² | 4 755 € |
| 20/12/2023 | 3907 Les Vingtinieres | 749 000 € | 138 m² | 5 428 € |
| 02/10/2023 | 1552 Les Ribas | 575 000 € | 132 m² | 4 356 € |
| 16/06/2023 | 26 Imp Farriou | 560 500 € | 160 m² | 3 503 € |
| 30/05/2023 | 63 Les Moulieres | 476 350 € | 128 m² | 3 721 € |
| 02/05/2023 | 6099 Saint Andrieux | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 31/03/2023 | Che Des Isnards | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |