Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE STUDIO DE 24 M² À CAP D'AGDE - NAKARA - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 354 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CAP D AGDE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CAP D AGDE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE CAP D AGDEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE CAP D AGDE
|
90 000 € | 3 103 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
90 000 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
90 000 € | 3 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 AGDE
|
90 000 € | 3 103 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
89 990 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
89 990 € | 3 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
89 900 € | 3 211 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 AGDE
|
89 900 € | 3 330 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE CAP D AGDE
|
89 500 € | 3 086 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE CAP D AGDE
|
91 000 € | 3 138 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGDE
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGDE
|
89 000 € | 3 560 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGDE
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE CAP D AGDE
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 AGDE
|
91 500 € | 3 813 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Imp De La Misaine | 27 350 € | 19 m² | 1 439 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue De La Gabelle | 149 150 € | 31 m² | 4 811 € |
| 27/06/2025 | 8 Bd Front De Mer | 139 150 € | 22 m² | 6 325 € |
| 27/06/2025 | 1 Av Des Sergents | 58 200 € | 21 m² | 2 771 € |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Corsaires | 112 700 € | 27 m² | 4 174 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Chandelles | 73 150 € | 20 m² | 3 658 € |
| 23/06/2025 | 9 Pl Saint Clair | 44 260 € | 33 m² | 1 341 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Nereides | 248 000 € | 28 m² | 8 857 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Gallo Romains | 97 500 € | 20 m² | 4 875 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Sarret De Coussergues | 69 000 € | 30 m² | 2 300 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Fort Royal | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Des Officiers | 99 350 € | 32 m² | 3 105 € |
| 05/06/2025 | 24 All De La Flanerie | 145 928 € | 30 m² | 4 864 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Grenadiers | 71 500 € | 17 m² | 4 206 € |
| 02/06/2025 | 9 Av D Outre Mer | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |