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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Cette propriété, exposée au sud, surplombant légèrement la plaine, est nichée au pied du fameux village historique du Castellet, à quelques minutes en voiture des plages de Bandol ...
486 Avenue des Cigales 83330 Le Castellet
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 719 €/mois | 41 573 €/mois | 1 152 396 € | 119 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 070 €/mois | 30 515 €/mois | 1 208 400 € | 175 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 283 €/mois | 22 070 €/mois | 1 310 940 € | 277 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 1 425 120 € | 392 171 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 1 543 200 € | 510 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 6 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 6 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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1 100 000 € | 5 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 020 000 € | 5 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 020 000 € | 5 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 020 000 € | 5 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUSSET
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1 020 000 € | 5 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 LE CASTELLET
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1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 LE BEAUSSET
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 396 Av Georges Clemenceau | 753 100 € | 145 m² | 5 194 € |
| 24/06/2024 | 608 Av Du Mistral | 686 000 € | 181 m² | 3 790 € |
| 09/04/2024 | 5594 Ste Anne | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 18/09/2023 | 1399 Che De L Olivette | 850 000 € | 179 m² | 4 749 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Du Lot Lis Oulivie | 750 200 € | 180 m² | 4 168 € |