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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement entièrement rénové en rez-de-jardin situé dans une ancienne Bastide à seulement 3min des axes autoroutiers et du centre ville du Beausset. Dans un environnement authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CASTELLET ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CASTELLET
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348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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348 000 € | 5 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CAMP
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315 000 € | 4 437 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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312 998 € | 4 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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312 994 € | 4 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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312 993 € | 4 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BEAUSSET
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312 993 € | 4 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CASTELLET
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305 000 € | 4 296 € | 71 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 935 Av Des Cigales | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue Du Grenache | 81 221 € | 43 m² | 1 889 € |
| 19/02/2025 | 172 Rue Des Micocouliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Du Portail | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Saint Eloi | 326 340 € | 57 m² | 5 725 € |
| 12/08/2024 | 9010 Le Village | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 24/06/2024 | 3 Pl Gairard | 277 000 € | 73 m² | 3 795 € |
| 13/06/2024 | 150 Rue Du Docteur Clement | 314 000 € | 74 m² | 4 243 € |
| 03/04/2024 | 251 Av Du Bosquet | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 08/01/2024 | 121 All Du Cinsault | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 29/09/2023 | Rte Des Sources | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 20/09/2023 | 136 All Du Cinsault | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 17/05/2023 | Rte Des Sources | 89 710 € | 40 m² | 2 243 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue Saint Eloi | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |