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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
iad France - Anais Navarrete vous propose: Charmante maison de village au Plan du Castellet – Un bien rare et plein de caractère Située au cOEur du village du Plan du Castellet, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CASTELLET
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CASTELLET
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CASTELLET
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CAMP
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CASTELLET
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CASTELLET
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Marcellin Albert | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 02/04/2025 | 2272y Mte Du Vieux Camp | 279 920 € | 60 m² | 4 665 € |
| 24/03/2025 | 412 Mte Du Vieux Camp | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 06/01/2025 | 33 Che Du Galantin | 226 987 € | 96 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 94 Res Castellet Park | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 23/12/2024 | 1248 Che Du Cas | 38 829 € | 95 m² | 409 € |
| 17/12/2024 | 28 Mte Du Vieux Camp | 155 200 € | 60 m² | 2 587 € |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 13/09/2024 | 292 Res Castellet Park | 298 150 € | 62 m² | 4 809 € |
| 03/09/2024 | 9001 Les Estournois | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 12/07/2024 | 32 Mte Du Vieux Camp | 279 350 € | 60 m² | 4 656 € |
| 01/07/2024 | 274 Res Castellet Park | 268 000 € | 58 m² | 4 621 € |
| 28/06/2024 | 1669 Av Du Mistral | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |