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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
En exclusivité, maison à conforter de 149m² sur la commune de Ors. Celle-ci comprend: cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, une veranda, un wc et une cave. Etage: pali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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T8 LE CATEAU CAMBRESIS
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100 000 € | 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LA GROISE
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106 000 € | 752 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CATEAU CAMBRESIS
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85 000 € | 500 € | 170 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Louise Michel | 140 000 € | 168 m² | 833 € |
| 25/04/2025 | 43 Rue Des Fusilles Civils | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 03/04/2025 | 50 Bd Paturle | 55 000 € | 145 m² | 379 € |
| 12/02/2025 | 32b Rue Charles Seydoux | 87 500 € | 126 m² | 694 € |
| 11/02/2025 | 9 Rle Des Loups | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Theophile Boyer | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 23/08/2024 | 54 Rue Charles Seydoux | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Du Marechal Mortier | 97 500 € | 178 m² | 548 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Theophile Boyer | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue Fontellaye Dejardin | 37 000 € | 120 m² | 308 € |
| 16/02/2024 | 12 Rue De La Republique | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Marcel Pagnol | 129 500 € | 132 m² | 981 € |
| 15/12/2023 | 31 Rue Theophile Boyer | 64 000 € | 138 m² | 464 € |
| 13/10/2023 | 56 Rue Du Marechal Mortier | 132 490 € | 134 m² | 989 € |
| 29/08/2023 | 5 Rue Des Hauts Fosses | 118 000 € | 134 m² | 881 € |