Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Maison familaleMaison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec...
8 Allée des Pignons Blancs 77820 Le Châtelet-en-Brie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axTpG Actuel
|
325 000 € | - |
|
#adyng
|
325 000 € | - |
|
#aRssh
|
325 000 € | - |
|
#aRssj
|
325 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue Du 26 Aout 1944 | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 21/11/2024 | 33 Rte De Fontaine Le Port | 463 100 € | 130 m² | 3 562 € |
| 03/08/2024 | 32 Che Des Trois Poulains | 268 600 € | 112 m² | 2 398 € |
| 19/07/2024 | 364 All De La Champmesle | 329 050 € | 110 m² | 2 991 € |
| 29/05/2024 | 16 Rue Louis Puissant | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 03/05/2024 | 321 All Marie Dorval | 307 999 € | 119 m² | 2 588 € |
| 05/03/2024 | 27 Rle Des Roches | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 18/01/2024 | 13 Che Des Courances | 345 000 € | 153 m² | 2 255 € |
| 28/11/2023 | 289 Av Anne De Bretagne | 373 999 € | 116 m² | 3 224 € |
| 17/10/2023 | 280 Av Anne De Bretagne | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 26/09/2023 | 5 Che De La Verderie | 230 015 € | 107 m² | 2 150 € |
| 11/07/2023 | 6b All Des Sonnains | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 06/07/2023 | 7 All Des Sonnains | 92 400 € | 110 m² | 840 € |
| 12/05/2023 | 13 Rue Des Grands Jardins | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |