Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
iad France - Michaël Diamy vous propose: MAISON D'ARCHITECTE ANNÉES 70 / 7 MINUTES GARE FONTAINE-LE-PORT ( Ligne R pour Gare de Lyon) / PROCHE ACCÈS AUTOROUTE A5 / 5 MINUTES À PIED...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHATELET EN BRIE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
330 000 € | 2 797 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES ECRENNES
|
325 978 € | 2 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE CHATELET EN BRIE
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CHATELET EN BRIE
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE CHATELET EN BRIE
|
335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ECRENNES
|
341 000 € | 2 352 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LES ECRENNES
|
341 000 € | 2 352 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHATELET EN BRIE
|
318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE CHATELET EN BRIE
|
318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHATELET EN BRIE
|
318 000 € | 2 038 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue Du 26 Aout 1944 | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 05/03/2025 | 486 All Isabelle D Este | 284 500 € | 100 m² | 2 845 € |
| 21/11/2024 | 33 Rte De Fontaine Le Port | 463 100 € | 130 m² | 3 562 € |
| 03/08/2024 | 32 Che Des Trois Poulains | 268 600 € | 112 m² | 2 398 € |
| 19/07/2024 | 364 All De La Champmesle | 329 050 € | 110 m² | 2 991 € |
| 29/05/2024 | 16 Rue Louis Puissant | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 03/05/2024 | 321 All Marie Dorval | 307 999 € | 119 m² | 2 588 € |
| 05/03/2024 | 27 Rle Des Roches | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 22/12/2023 | 373 Av De La Reine Blanche | 264 999 € | 102 m² | 2 598 € |
| 28/11/2023 | 289 Av Anne De Bretagne | 373 999 € | 116 m² | 3 224 € |
| 17/10/2023 | 280 Av Anne De Bretagne | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 26/09/2023 | 5 Che De La Verderie | 230 015 € | 107 m² | 2 150 € |
| 11/07/2023 | 6b All Des Sonnains | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 06/07/2023 | 7 All Des Sonnains | 92 400 € | 110 m² | 840 € |