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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Renseignements: Jeremy Morales Beau terrain plat, environnement pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces et transports. Constructeur de maisons en bio-brique d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CHATELET EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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322 600 € | 2 987 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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308 900 € | 2 686 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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338 300 € | 2 819 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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300 900 € | 2 550 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATELET EN BRIE
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296 900 € | 2 801 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 41 Rue De Rambouillot | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 21/03/2025 | 2 Che Des Courances | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 14/03/2025 | 58 All Des Pignons Blancs | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 05/03/2025 | 486 All Isabelle D Este | 284 500 € | 100 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 27 All Des Pignons Blancs | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 16/12/2024 | 1 Che De La Verderie | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/10/2024 | 479 Av De La Reine Blanche | 262 499 € | 84 m² | 3 125 € |
| 16/09/2024 | 92 Av De La Reine Blanche | 364 999 € | 94 m² | 3 883 € |
| 30/08/2024 | 1 Che Des Trois Poulains | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 29/08/2024 | 16 Che Du Mont Musart | 248 000 € | 93 m² | 2 667 € |
| 23/08/2024 | 319 All Marie Dorval | 335 999 € | 97 m² | 3 464 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De La Haie Aux Lievres | 156 240 € | 93 m² | 1 680 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Du Ham Briard | 225 800 € | 83 m² | 2 720 € |