Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. LE CHESNAY-ROCQUENCOURT, résidence du PARC DE ROCQUENCOURT, venez découvrir cet appartement familial de 4/5 pièces d'une surface de 115 m² situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 590 016 € | 61 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 618 720 € | 89 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apTfN Actuel
|
549 900 € | - |
|
#a8J5k
|
549 900 € | - |
|
#apTfM
|
549 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHESNAY
|
549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
545 000 € | 3 811 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
540 000 € | 4 186 € | 129 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
535 600 € | 4 959 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue De L Etang | 523 530 € | 97 m² | 5 397 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Erables | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 25/07/2023 | 30 Rue Moxouris | 403 000 € | 102 m² | 3 951 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |