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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT, DOMAINE DE ROCQUENCOURT. Superbe appartement en EXCELLENT ETAT de 5 pièces - 100m² en étage élevé, d'où sa vue dégagée. Il comprend une grande cuisine de q...
13 Rue de Naples 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 552 720 € | 57 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 579 600 € | 84 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 133 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE CHESNAY
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495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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495 000 € | 4 626 € | 107 m² | 6 | Voir |
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535 600 € | 4 959 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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493 500 € | 5 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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T5 LE CHESNAY
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541 000 € | 4 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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545 000 € | 4 467 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 504 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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470 000 € | 4 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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468 000 € | 3 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 19/07/2024 | 44 Rue Jean Duplessis | 374 920 € | 81 m² | 4 629 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |